Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Sigbrits Allé 12

Villa · 175 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.145 kr/m².11.383.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.622.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,91 pct. siden nov. 2010
322k5,1M10,0M14,8M19,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20104.600.000 kr.I dag · vores estimat10.622.063 kr.Markedet · 1992792.050 kr.Markedet · 1993842.800 kr.Markedet · 1994853.300 kr.Markedet · 19951.309.875 kr.Markedet · 1996583.275 kr.Markedet · 1997474.250 kr.Markedet · 19981.746.150 kr.Markedet · 19991.184.400 kr.Markedet · 20001.407.175 kr.Markedet · 20011.835.750 kr.Markedet · 20021.776.950 kr.Markedet · 20032.545.375 kr.Markedet · 20042.899.750 kr.Markedet · 20053.141.775 kr.Markedet · 20064.035.325 kr.Markedet · 20074.198.250 kr.Markedet · 20083.660.125 kr.Markedet · 20092.802.450 kr.Markedet · 20103.766.525 kr.Markedet · 20114.131.925 kr.Markedet · 20124.205.250 kr.Markedet · 20134.118.975 kr.Markedet · 20144.668.475 kr.Markedet · 20155.689.075 kr.Markedet · 20165.270.825 kr.Markedet · 20176.239.275 kr.Markedet · 20186.463.625 kr.Markedet · 20196.363.700 kr.Markedet · 20207.013.300 kr.Markedet · 20219.071.300 kr.Markedet · 202210.339.875 kr.Markedet · 20237.723.800 kr.Markedet · 202410.049.550 kr.Markedet · 202511.406.675 kr.Markedet · 202613.555.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.622.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ove Billes Vej 12
2300 København S		178 m²239 m26-09-202510.600.000 kr.59.551 kr./m²
Peder Lykkes Vej 42
2300 København S		169 m²349 m12-11-20238.800.000 kr.52.071 kr./m²
Vatnavej 9
2300 København S		178 m²489 m09-09-20258.750.000 kr.49.157 kr./m²
Luganovej 2
2300 København S		179 m²538 m17-04-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Peder Lykkes Vej 27
2300 København S		165 m²323 m14-10-202511.400.000 kr.69.091 kr./m²
Rialtovej 23
2300 København S		177 m²712 m07-09-202513.500.000 kr.76.271 kr./m²
Ulrik Birchs Allé 41
2300 København S		184 m²418 m17-10-202412.750.000 kr.69.293 kr./m²
Breidablik Allé 11
2300 København S		182 m²597 m11-08-202513.165.000 kr.72.335 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²930 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Prøvestens Allé 8
2300 København S		184 m²678 m12-11-202412.250.000 kr.66.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden