Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Sigbrits Allé 4

Villa · 189 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 547 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.131 kr/m².11.531.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.161.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,43 pct. siden nov. 2005
348k5,6M10,8M16,0M21,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20056.755.000 kr.I dag · vores estimat10.161.775 kr.Markedet · 1992855.414 kr.Markedet · 1993910.224 kr.Markedet · 1994921.564 kr.Markedet · 19951.414.665 kr.Markedet · 1996629.937 kr.Markedet · 1997512.190 kr.Markedet · 19981.885.842 kr.Markedet · 19991.279.152 kr.Markedet · 20001.519.749 kr.Markedet · 20011.982.610 kr.Markedet · 20021.919.106 kr.Markedet · 20032.749.005 kr.Markedet · 20043.131.730 kr.Markedet · 20053.393.117 kr.Markedet · 20064.358.151 kr.Markedet · 20074.534.110 kr.Markedet · 20083.952.935 kr.Markedet · 20093.026.646 kr.Markedet · 20104.067.847 kr.Markedet · 20114.462.479 kr.Markedet · 20124.541.670 kr.Markedet · 20134.448.493 kr.Markedet · 20145.041.953 kr.Markedet · 20156.144.201 kr.Markedet · 20165.692.491 kr.Markedet · 20176.738.417 kr.Markedet · 20186.980.715 kr.Markedet · 20196.872.796 kr.Markedet · 20207.574.364 kr.Markedet · 20219.797.004 kr.Markedet · 202211.167.065 kr.Markedet · 20238.341.704 kr.Markedet · 202410.853.514 kr.Markedet · 202512.319.209 kr.Markedet · 202614.639.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
6.755.000 kr.
I dag · vores estimat
10.161.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg6.755.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrik Birchs Allé 41
2300 København S		184 m²508 m17-10-202412.750.000 kr.69.293 kr./m²
Ove Billes Vej 12
2300 København S		178 m²295 m26-09-202510.600.000 kr.59.551 kr./m²
Geysers Allé 6
2300 København S		191 m²702 m21-03-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²365 m05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²
Prøvestens Allé 8
2300 København S		184 m²656 m12-11-202412.250.000 kr.66.576 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²742 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12A
2300 København S		202 m²364 m15-07-20259.050.000 kr.44.802 kr./m²
Luganovej 2
2300 København S		179 m²558 m17-04-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²582 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²
Breidablik Allé 11
2300 København S		182 m²709 m11-08-202513.165.000 kr.72.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden