Sigersdalvej 6, Søsum

Villa · 192 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 49.679 m², 6 værelser, opført i 1883, renoveret i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 49679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 192 m².6.350.784 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.972.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,25 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1996 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.972.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996jul.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	189 m²	1,3 km	26-11-2023	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Korshøj 220 3670 Veksø Sjælland	183 m²	1,6 km	04-06-2026	5.200.000 kr.	28.415 kr./m²
Gl Hovevej 11 3670 Veksø Sjælland	205 m²	1,8 km	02-05-2024	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	1,9 km	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	1,8 km	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	1,6 km	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Madam Anes Vej 2, Søsum 3670 Veksø Sjælland	159 m²	1,8 km	16-06-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Vandtårnet 15 3670 Veksø Sjælland	153 m²	1,6 km	24-05-2026	5.195.000 kr.	33.954 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	2,0 km	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	1,7 km	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu