Siggårdsvej 14

Villa · 231 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 6.871 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 6871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.677 kr/m².1.520.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6871 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.093.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,65 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 175.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2021majEjerskifte2.945.000 kr.
2015Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015175.000 kr.
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 28 6818 Årre	232 m²	337 m	17-09-2024	2.198.000 kr.	9.474 kr./m²
Birkegade 25 6818 Årre	216 m²	497 m	27-08-2024	1.032.000 kr.	4.778 kr./m²
Toften 4 6818 Årre	245 m²	729 m	07-07-2024	1.275.000 kr.	5.204 kr./m²
Lindegade 1 6818 Årre	242 m²	901 m	31-01-2024	1.525.000 kr.	6.302 kr./m²
Elmegade 7 6818 Årre	258 m²	1,0 km	06-05-2025	2.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Fyrrevænget 5 6818 Årre	192 m²	912 m	27-10-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Vænget 2 6818 Årre	178 m²	467 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Vænget 61 6818 Årre	162 m²	549 m	25-11-2024	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Vænget 57 6818 Årre	157 m²	505 m	02-12-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Toften 7 6818 Årre	142 m²	668 m	01-07-2024	1.178.000 kr.	8.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu