Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Sigridsvej 2

Villa · 86 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.942 kr/m².2.919.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.884.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,90 pct. siden okt. 2005
154k867k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20051.678.000 kr.I dag · vores estimat2.884.422 kr.Markedet · 1992564.504 kr.Markedet · 1993480.482 kr.Markedet · 1994447.372 kr.Markedet · 1995562.354 kr.Markedet · 1996464.486 kr.Markedet · 1997815.280 kr.Markedet · 1998626.424 kr.Markedet · 1999911.170 kr.Markedet · 2000904.634 kr.Markedet · 2001774.258 kr.Markedet · 2002753.876 kr.Markedet · 20031.025.034 kr.Markedet · 2004999.750 kr.Markedet · 20051.267.382 kr.Markedet · 2006648.526 kr.Markedet · 20071.644.148 kr.Markedet · 20081.813.912 kr.Markedet · 20091.385.804 kr.Markedet · 20101.623.422 kr.Markedet · 20111.768.160 kr.Markedet · 20121.290.000 kr.Markedet · 20131.605.104 kr.Markedet · 20141.581.798 kr.Markedet · 20151.763.516 kr.Markedet · 20161.806.946 kr.Markedet · 20171.632.624 kr.Markedet · 20182.106.484 kr.Markedet · 20191.755.604 kr.Markedet · 20202.367.752 kr.Markedet · 20212.458.740 kr.Markedet · 20222.672.966 kr.Markedet · 20232.432.596 kr.Markedet · 20242.675.374 kr.Markedet · 20252.107.000 kr.Markedet · 20262.536.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg
1.678.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.678.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 528
8220 Brabrand		85 m²338 m10-11-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Silkeborgvej 577B
8220 Brabrand		89 m²228 m06-10-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Grethesvej 10
8220 Brabrand		84 m²635 m30-09-20263.198.000 kr.38.071 kr./m²
Hejredalsvej 27
8220 Brabrand		90 m²552 m05-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Solskrænten 6
8220 Brabrand		88 m²910 m15-09-20242.385.000 kr.27.102 kr./m²
Ingasvej 52
8220 Brabrand		98 m²68 m03-07-20243.125.000 kr.31.888 kr./m²
Naurvej 10
8220 Brabrand		81 m²722 m18-09-20243.495.000 kr.43.148 kr./m²
Fuglsangvej 5
8220 Brabrand		99 m²575 m24-10-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²320 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Engdalsvej 15
8220 Brabrand		80 m²1,5 km31-08-20263.950.000 kr.49.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden