Sigsgårdsvej 4, Gl Skørping

Landejendom · 346 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 346 m², grund på 99.708 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 346 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 99708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.402 kr/m².4.596.000 kr.
2Boligareal større end typisk346 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)99708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.478.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6652,08 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2011 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.478.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013170.000 kr.
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdingvej 37 9520 Skørping	300 m²	3,0 km	29-06-2026	16.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	1,5 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse 9520 Skørping	205 m²	2,5 km	01-07-2025	4.995.000 kr.	24.366 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse 9520 Skørping	180 m²	2,1 km	18-04-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev 9520 Skørping	224 m²	6,0 km	30-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	5,9 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	5,9 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Krastrupvej 4, St Brøndum 9520 Skørping	266 m²	7,5 km	30-11-2025	3.625.000 kr.	13.628 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev 9520 Skørping	230 m²	7,3 km	23-02-2025	3.150.000 kr.	13.696 kr./m²
Østerbygade 14, Blenstrup 9520 Skørping	234 m²	7,5 km	29-09-2025	2.625.000 kr.	11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu