Prisvurdering · 9293 Kongerslev
Villa · 152 m² · bygget 1912
Villa på 152 m², grund på 2.180 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.346.004 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)
Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Møllebakken 11, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev | 155 m² | 54 m | 12-05-2024 | 1.320.000 kr. | 8.516 kr./m² |
| Møllebakken 15, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev | 143 m² | 44 m | 11-05-2025 | 1.450.000 kr. | 10.140 kr./m² |
| Højmarken 9, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev | 174 m² | 135 m | 11-11-2025 | 1.465.000 kr. | 8.420 kr./m² |
| Havevej 1B 9293 Kongerslev | 150 m² | 1,7 km | 29-01-2025 | 950.000 kr. | 6.333 kr./m² |
| Gartnervænget 25 9293 Kongerslev | 158 m² | 1,9 km | 19-01-2025 | 2.275.000 kr. | 14.399 kr./m² |
| Solvej 13 9293 Kongerslev | 150 m² | 2,3 km | 11-11-2025 | 850.000 kr. | 5.667 kr./m² |
| Vestergaardsvej 48 9293 Kongerslev | 155 m² | 2,3 km | 18-03-2025 | 1.475.000 kr. | 9.516 kr./m² |
| Lindevej 4 9293 Kongerslev | 150 m² | 2,4 km | 18-06-2024 | 1.300.000 kr. | 8.667 kr./m² |
| Skovkrogen 18 9293 Kongerslev | 155 m² | 2,4 km | 19-02-2026 | 925.000 kr. | 5.968 kr./m² |
| Erantisvej 16 9293 Kongerslev | 132 m² | 1,6 km | 06-09-2026 | 375.000 kr. | 2.841 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSigsgaardvej 6, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,1 km væk102 m² 4 vær. 1925395.000 kr.3.873 kr/m² · 224 dage på markedet
Til salgDHøjmarken 7, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,1 km væk150 m² 5 vær. 1976995.000 kr.6.633 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgEHøjmarken 16, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,2 km væk152 m² 6 vær. 1977450.000 kr.2.961 kr/m² · 270 dage på markedet
Til salgDHøjmarken 1, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,2 km væk217 m² 5 vær. 19711.395.000 kr.6.429 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgDLandmandsgade 42, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,2 km væk175 m² 3 vær. 1968795.000 kr.4.543 kr/m² · 812 dage på markedet
Til salgDHøjmarken 4, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,2 km væk183 m² 5 vær. 19731.695.000 kr.9.262 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgDDalsgaardvej 5, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 1900395.000 kr.3.160 kr/m² · 820 dage på markedet
Til salgCVesterkærvej 49293 Kongerslev · 1,2 km væk244 m² 4 vær. 20131.345.000 kr.5.512 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgCErantisvej 89293 Kongerslev · 1,5 km væk216 m² 6 vær. 1977895.000 kr.4.144 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgCMagnoliehaven 189293 Kongerslev · 1,7 km væk191 m² 7 vær. 19791.845.000 kr.9.660 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgCKongensgade 27A9293 Kongerslev · 1,9 km væk115 m² 5 vær. 1987695.000 kr.6.043 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDDanmarksgade 79293 Kongerslev · 2,0 km væk155 m² 5 vær. 19201.495.000 kr.9.645 kr/m² · 577 dage på markedet
eStatic