Prisvurdering · 9293 Kongerslev
Villa · 102 m² · bygget 1925
Villa på 102 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 83% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 2.350.157 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)
Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kongerslevvej 5 9293 Kongerslev | 103 m² | 706 m | 06-10-2025 | 650.000 kr. | 6.311 kr./m² |
| Havevej 10 9293 Kongerslev | 110 m² | 1,8 km | 02-06-2025 | 700.000 kr. | 6.364 kr./m² |
| Landmandsgade 12, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev | 79 m² | 650 m | 27-02-2025 | 250.000 kr. | 3.165 kr./m² |
| Lykkevej 8 9293 Kongerslev | 92 m² | 1,7 km | 16-06-2026 | 350.000 kr. | 3.804 kr./m² |
| Vestergaardsvej 40 9293 Kongerslev | 110 m² | 2,3 km | 01-10-2026 | 1.050.000 kr. | 9.545 kr./m² |
| Gartnervænget 18 9293 Kongerslev | 116 m² | 1,9 km | 04-03-2025 | 1.275.000 kr. | 10.991 kr./m² |
| Møllebakken 15, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev | 143 m² | 156 m | 11-05-2025 | 1.450.000 kr. | 10.140 kr./m² |
| Nyvej 13 9293 Kongerslev | 81 m² | 1,9 km | 01-07-2024 | 570.000 kr. | 7.037 kr./m² |
| Jasminvej 7 9293 Kongerslev | 130 m² | 1,5 km | 03-09-2025 | 1.010.000 kr. | 7.769 kr./m² |
| Erantisvej 16 9293 Kongerslev | 132 m² | 1,5 km | 06-09-2026 | 375.000 kr. | 2.841 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDLandmandsgade 42, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,1 km væk175 m² 3 vær. 1968795.000 kr.4.543 kr/m² · 812 dage på markedet
Til salgESigsgaardvej 16, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,1 km væk152 m² 5 vær. 1912695.000 kr.4.572 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgDHøjmarken 1, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,1 km væk217 m² 5 vær. 19711.395.000 kr.6.429 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgDHøjmarken 7, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,1 km væk150 m² 5 vær. 1976995.000 kr.6.633 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgEHøjmarken 16, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,2 km væk152 m² 6 vær. 1977450.000 kr.2.961 kr/m² · 270 dage på markedet
Til salgDHøjmarken 4, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,2 km væk183 m² 5 vær. 19731.695.000 kr.9.262 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgDDalsgaardvej 5, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 1900395.000 kr.3.160 kr/m² · 820 dage på markedet
Til salgCVesterkærvej 49293 Kongerslev · 1,1 km væk244 m² 4 vær. 20131.345.000 kr.5.512 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgCErantisvej 89293 Kongerslev · 1,4 km væk216 m² 6 vær. 1977895.000 kr.4.144 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgCMagnoliehaven 189293 Kongerslev · 1,6 km væk191 m² 7 vær. 19791.845.000 kr.9.660 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgCKongensgade 27A9293 Kongerslev · 1,9 km væk115 m² 5 vær. 1987695.000 kr.6.043 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDHestholmvej 3, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 1,9 km væk163 m² 5 vær. 19761.195.000 kr.7.331 kr/m² · 849 dage på markedet
eStatic