Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9681 Ranum

Sigsvej 14

Villa · 106 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
417.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.284 kr/m².374.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering847.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+142,22 pct. siden maj 2018
173k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020246. maj 2018352.000 kr.28. feb. 2019230.000 kr.1. jun. 2020220.000 kr.19. jul. 2021500.000 kr.7. maj 2025350.000 kr.I dag · vores estimat847.763 kr.Markedet · 1992400.574 kr.Markedet · 1993249.842 kr.Markedet · 1994314.184 kr.Markedet · 1995350.012 kr.Markedet · 1996268.604 kr.Markedet · 1997317.576 kr.Markedet · 1998470.958 kr.Markedet · 1999298.814 kr.Markedet · 2000504.560 kr.Markedet · 2001362.308 kr.Markedet · 2002379.692 kr.Markedet · 2003369.092 kr.Markedet · 2004459.298 kr.Markedet · 2005460.570 kr.Markedet · 20061.092.754 kr.Markedet · 2007477.848 kr.Markedet · 2008321.922 kr.Markedet · 2009594.342 kr.Markedet · 20102.408.002 kr.Markedet · 2011324.254 kr.Markedet · 2012394.638 kr.Markedet · 2013301.888 kr.Markedet · 2014513.782 kr.Markedet · 20152.644.276 kr.Markedet · 2016460.888 kr.Markedet · 2017265.000 kr.Markedet · 2018384.780 kr.Markedet · 2019629.004 kr.Markedet · 2020468.414 kr.Markedet · 20211.969.374 kr.Markedet · 2022706.702 kr.Markedet · 2023305.174 kr.Markedet · 20243.767.558 kr.Markedet · 20252.128.162 kr.Markedet · 2026329.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2018 · Alm. Salg
352.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
230.000 kr.
1. jun. 2020 · Alm. Salg
220.000 kr.
19. jul. 2021 · Alm. Salg
500.000 kr.
7. maj 2025 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
847.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte220.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte230.000 kr.
  • 2018majEjerskifte352.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²386 m29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Holmgårdsvej 24
9681 Ranum		104 m²840 m10-11-2025283.750 kr.2.728 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²835 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Vinkelvej 3
9681 Ranum		118 m²781 m10-08-2025360.000 kr.3.051 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²760 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²580 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Ryttergade 22
9681 Ranum		80 m²824 m21-08-2024370.000 kr.4.625 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²911 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²794 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²759 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden