Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sigtunagade 51

Villa · 179 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.272 kr/m².3.301.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSigtunagade gns: 14.189 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.621.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,08 pct. siden feb. 2021
316k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20211.845.000 kr.I dag · vores estimat2.621.313 kr.Markedet · 1992886.050 kr.Markedet · 1993867.434 kr.Markedet · 1994915.585 kr.Markedet · 1995896.074 kr.Markedet · 1996863.675 kr.Markedet · 1997315.577 kr.Markedet · 19981.226.508 kr.Markedet · 19991.250.136 kr.Markedet · 2000971.254 kr.Markedet · 20011.315.829 kr.Markedet · 20021.134.502 kr.Markedet · 20031.256.580 kr.Markedet · 20041.306.700 kr.Markedet · 20051.300.614 kr.Markedet · 20061.598.112 kr.Markedet · 20072.032.187 kr.Markedet · 20082.224.612 kr.Markedet · 20091.708.018 kr.Markedet · 2010443.204 kr.Markedet · 20111.811.301 kr.Markedet · 20121.801.277 kr.Markedet · 20131.913.510 kr.Markedet · 20141.609.210 kr.Markedet · 20151.668.996 kr.Markedet · 20161.958.976 kr.Markedet · 20171.617.802 kr.Markedet · 20181.529.376 kr.Markedet · 20191.842.626 kr.Markedet · 20202.028.428 kr.Markedet · 20212.140.840 kr.Markedet · 20222.387.144 kr.Markedet · 20232.245.376 kr.Markedet · 20242.582.970 kr.Markedet · 20252.572.588 kr.Markedet · 20263.254.578 kr.Markedet · 20273.511.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigtunagade 47
6400 Sønderborg		133 m²32 m14-05-20241.950.000 kr.14.662 kr./m²
Sigtunagade 59
6400 Sønderborg		111 m²47 m17-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Ørstedsgade 94
6400 Sønderborg		179 m²461 m18-12-20245.150.000 kr.28.771 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²419 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		177 m²604 m14-05-20242.010.000 kr.11.356 kr./m²
Friheds Alle 22
6400 Sønderborg		174 m²499 m10-10-20264.300.000 kr.24.713 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²688 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²515 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²662 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Carl Plougs Vej 9
6400 Sønderborg		182 m²707 m19-05-20264.850.000 kr.26.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden