Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Sikavej 48

Villa · 122 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.895 kr/m².2.786.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.578.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden jun. 2019
243k827k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.000.000 kr.30. sep. 20202.480.000 kr.I dag · vores estimat2.578.127 kr.Markedet · 1992584.380 kr.Markedet · 1993511.668 kr.Markedet · 1994532.042 kr.Markedet · 1995449.692 kr.Markedet · 1996693.448 kr.Markedet · 1997559.126 kr.Markedet · 1998814.960 kr.Markedet · 1999878.766 kr.Markedet · 2000242.902 kr.Markedet · 2001374.418 kr.Markedet · 2002394.426 kr.Markedet · 20031.138.870 kr.Markedet · 20041.133.868 kr.Markedet · 20051.156.072 kr.Markedet · 20061.444.968 kr.Markedet · 20071.687.138 kr.Markedet · 20082.078.026 kr.Markedet · 20092.344.230 kr.Markedet · 20101.276.730 kr.Markedet · 20111.250.988 kr.Markedet · 20121.482.910 kr.Markedet · 20131.059.692 kr.Markedet · 20141.084.092 kr.Markedet · 20151.042.734 kr.Markedet · 20161.072.624 kr.Markedet · 20171.542.568 kr.Markedet · 20181.099.220 kr.Markedet · 20191.600.640 kr.Markedet · 20201.595.394 kr.Markedet · 20211.841.224 kr.Markedet · 20221.889.780 kr.Markedet · 20231.676.646 kr.Markedet · 20242.067.168 kr.Markedet · 20251.853.180 kr.Markedet · 20261.826.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 42
4050 Skibby		123 m²73 m13-05-20263.500.000 kr.28.455 kr./m²
Sikavej 42
4050 Skibby		123 m²73 m30-10-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Sikavej 57
4050 Skibby		124 m²128 m12-09-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Sikavej 49
4050 Skibby		131 m²140 m19-11-20232.045.000 kr.15.611 kr./m²
Sikavej 50
4050 Skibby		134 m²22 m08-08-20243.095.000 kr.23.097 kr./m²
Sikavej 19
4050 Skibby		142 m²102 m16-11-20253.500.000 kr.24.648 kr./m²
Sikavej 54
4050 Skibby		144 m²72 m04-06-20263.200.000 kr.22.222 kr./m²
Sikavej 46
4050 Skibby		145 m²25 m27-08-20243.375.000 kr.23.276 kr./m²
Sikavej 53
4050 Skibby		158 m²100 m31-01-20252.050.000 kr.12.975 kr./m²
Sikavej 47
4050 Skibby		198 m²162 m14-10-20252.895.000 kr.14.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden