Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4050 Skibby

Sikavej 50

Villa · 134 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.461 kr/m².2.718.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B2 → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.820.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,67 pct. siden apr. 2018
267k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.162.500 kr.14. okt. 20243.095.000 kr.31. jul. 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat2.820.994 kr.Markedet · 1992641.860 kr.Markedet · 1993561.996 kr.Markedet · 1994584.374 kr.Markedet · 1995493.924 kr.Markedet · 1996761.656 kr.Markedet · 1997614.122 kr.Markedet · 1998895.120 kr.Markedet · 1999965.202 kr.Markedet · 2000266.794 kr.Markedet · 2001411.246 kr.Markedet · 2002433.222 kr.Markedet · 20031.250.890 kr.Markedet · 20041.245.396 kr.Markedet · 20051.269.784 kr.Markedet · 20061.587.096 kr.Markedet · 20071.853.086 kr.Markedet · 20082.282.422 kr.Markedet · 20092.574.810 kr.Markedet · 20101.402.310 kr.Markedet · 20111.374.036 kr.Markedet · 20121.628.770 kr.Markedet · 20131.163.924 kr.Markedet · 20141.190.724 kr.Markedet · 20151.145.298 kr.Markedet · 20161.178.128 kr.Markedet · 20171.694.296 kr.Markedet · 20181.207.340 kr.Markedet · 20191.758.080 kr.Markedet · 20201.752.318 kr.Markedet · 20212.022.328 kr.Markedet · 20222.075.660 kr.Markedet · 20231.841.562 kr.Markedet · 20242.270.496 kr.Markedet · 20252.035.460 kr.Markedet · 20262.005.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.162.500 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.820.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.162.500 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 49
4050 Skibby		131 m²132 m19-11-20232.045.000 kr.15.611 kr./m²
Sikavej 19
4050 Skibby		142 m²118 m16-11-20253.500.000 kr.24.648 kr./m²
Sikavej 54
4050 Skibby		144 m²51 m04-06-20263.200.000 kr.22.222 kr./m²
Sikavej 46
4050 Skibby		145 m²47 m27-08-20243.375.000 kr.23.276 kr./m²
Sikavej 57
4050 Skibby		124 m²109 m12-09-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Sikavej 42
4050 Skibby		123 m²95 m13-05-20263.500.000 kr.28.455 kr./m²
Sikavej 42
4050 Skibby		123 m²95 m30-10-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Sikavej 53
4050 Skibby		158 m²87 m31-01-20252.050.000 kr.12.975 kr./m²
Sikavej 47
4050 Skibby		198 m²155 m14-10-20252.895.000 kr.14.621 kr./m²
Dådyrvej 103
4050 Skibby		129 m²215 m17-06-20242.420.000 kr.18.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden