Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Sikavej 53

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.116 kr/m².2.821.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.938.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,35 pct. siden jun. 2020
315k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.775.000 kr.31. mar. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.938.703 kr.Markedet · 1992756.820 kr.Markedet · 1993662.652 kr.Markedet · 1994689.038 kr.Markedet · 1995582.388 kr.Markedet · 1996898.072 kr.Markedet · 1997724.114 kr.Markedet · 19981.055.440 kr.Markedet · 19991.138.074 kr.Markedet · 2000314.578 kr.Markedet · 2001484.902 kr.Markedet · 2002510.814 kr.Markedet · 20031.474.930 kr.Markedet · 20041.468.452 kr.Markedet · 20051.497.208 kr.Markedet · 20061.871.352 kr.Markedet · 20072.184.982 kr.Markedet · 20082.691.214 kr.Markedet · 20093.035.970 kr.Markedet · 20101.653.470 kr.Markedet · 20111.620.132 kr.Markedet · 20121.920.490 kr.Markedet · 20131.372.388 kr.Markedet · 20141.403.988 kr.Markedet · 20151.350.426 kr.Markedet · 20161.389.136 kr.Markedet · 20171.997.752 kr.Markedet · 20181.423.580 kr.Markedet · 20192.072.960 kr.Markedet · 20202.066.166 kr.Markedet · 20212.384.536 kr.Markedet · 20222.447.420 kr.Markedet · 20232.171.394 kr.Markedet · 20242.677.152 kr.Markedet · 20252.400.020 kr.Markedet · 20262.365.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 54
4050 Skibby		144 m²58 m04-06-20263.200.000 kr.22.222 kr./m²
Sikavej 46
4050 Skibby		145 m²119 m27-08-20243.375.000 kr.23.276 kr./m²
Sikavej 19
4050 Skibby		142 m²136 m16-11-20253.500.000 kr.24.648 kr./m²
Sikavej 50
4050 Skibby		134 m²87 m08-08-20243.095.000 kr.23.097 kr./m²
Sikavej 49
4050 Skibby		131 m²51 m19-11-20232.045.000 kr.15.611 kr./m²
Sikavej 57
4050 Skibby		124 m²51 m12-09-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Sikavej 42
4050 Skibby		123 m²161 m13-05-20263.500.000 kr.28.455 kr./m²
Sikavej 42
4050 Skibby		123 m²161 m30-10-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Sikavej 47
4050 Skibby		198 m²74 m14-10-20252.895.000 kr.14.621 kr./m²
Dådyrvej 87
4050 Skibby		158 m²153 m13-01-20252.400.000 kr.15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden