Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Silene Alle 12A

Rækkehus · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 339 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
339 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.425 kr/m².6.053.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.680.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,91 pct. siden jul. 2003
830k2,5M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202417. jul. 2003830.000 kr.I dag · vores estimat6.680.736 kr.Markedet · 19921.165.112 kr.Markedet · 19931.114.248 kr.Markedet · 19941.262.352 kr.Markedet · 19951.382.984 kr.Markedet · 19961.398.760 kr.Markedet · 19971.518.032 kr.Markedet · 19981.725.296 kr.Markedet · 19991.819.544 kr.Markedet · 20001.816.552 kr.Markedet · 20012.361.096 kr.Markedet · 20022.585.768 kr.Markedet · 20032.640.304 kr.Markedet · 20042.600.048 kr.Markedet · 20052.510.560 kr.Markedet · 20064.085.576 kr.Markedet · 20072.513.416 kr.Markedet · 20083.639.496 kr.Markedet · 20092.874.224 kr.Markedet · 20102.706.808 kr.Markedet · 20113.181.992 kr.Markedet · 20123.006.280 kr.Markedet · 20133.726.944 kr.Markedet · 20143.217.760 kr.Markedet · 20153.723.680 kr.Markedet · 20164.393.888 kr.Markedet · 20174.434.960 kr.Markedet · 20185.219.000 kr.Markedet · 20194.688.192 kr.Markedet · 20204.635.016 kr.Markedet · 20215.084.768 kr.Markedet · 20225.576.000 kr.Markedet · 20235.808.968 kr.Markedet · 20247.321.016 kr.Markedet · 20255.348.200 kr.Markedet · 20266.628.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2003 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
6.680.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silene Alle 12B
2860 Søborg		94 m²4 m14-05-20265.250.000 kr.55.851 kr./m²
Silene Alle 12B
2860 Søborg		94 m²4 m09-03-20265.250.000 kr.55.851 kr./m²
Snogegårdsvej 126
2860 Søborg		135 m²1,3 km27-10-20256.050.000 kr.44.815 kr./m²
Kiplings Alle 37
2860 Søborg		115 m²343 m20-12-20236.605.000 kr.57.435 kr./m²
Snogegårdsvej 84
2860 Søborg		147 m²1,1 km24-10-20246.200.000 kr.42.177 kr./m²
Ærtemarken 35B
2860 Søborg		135 m²1,7 km03-11-20257.706.000 kr.57.081 kr./m²
Ærtemarken 35A
2860 Søborg		133 m²1,7 km31-03-20256.475.000 kr.48.684 kr./m²
Kiplings Alle 31A
2860 Søborg		111 m²409 m12-08-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 150B
2860 Søborg		112 m²526 m02-05-20244.300.000 kr.38.393 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 154B
2860 Søborg		112 m²552 m15-11-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden