Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Silkeborgvej 61

Villa · 102 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.506 kr/m².1.930.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden okt. 2023
412k859k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.108.092 kr.Markedet · 1992415.650 kr.Markedet · 1993459.000 kr.Markedet · 1994495.618 kr.Markedet · 1995455.634 kr.Markedet · 1996543.660 kr.Markedet · 1997541.518 kr.Markedet · 1998590.580 kr.Markedet · 1999657.492 kr.Markedet · 2000669.732 kr.Markedet · 2001671.670 kr.Markedet · 2002721.956 kr.Markedet · 2003674.730 kr.Markedet · 2004646.782 kr.Markedet · 2005758.880 kr.Markedet · 2006869.754 kr.Markedet · 2007991.644 kr.Markedet · 20081.160.352 kr.Markedet · 2009987.054 kr.Markedet · 2010920.550 kr.Markedet · 20111.098.234 kr.Markedet · 2012904.332 kr.Markedet · 20131.124.040 kr.Markedet · 2014980.322 kr.Markedet · 20151.124.448 kr.Markedet · 20161.074.162 kr.Markedet · 2017910.044 kr.Markedet · 20181.182.486 kr.Markedet · 20191.097.316 kr.Markedet · 20201.314.882 kr.Markedet · 20211.416.678 kr.Markedet · 20221.529.388 kr.Markedet · 20231.448.400 kr.Markedet · 20241.477.368 kr.Markedet · 20251.330.998 kr.Markedet · 20261.357.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haakonsgade 26
7400 Herning		105 m²246 m17-11-20241.895.000 kr.18.048 kr./m²
Kalundborgvej 2
7400 Herning		106 m²452 m29-05-20261.100.000 kr.10.377 kr./m²
Sorøvej 3
7400 Herning		98 m²625 m03-12-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Sjællandsgade 103
7400 Herning		103 m²905 m09-05-20251.745.000 kr.16.942 kr./m²
Korsørvej 15
7400 Herning		109 m²451 m25-01-20261.775.000 kr.16.284 kr./m²
Herningsholmvej 27
7400 Herning		102 m²1,2 km30-11-20252.275.000 kr.22.304 kr./m²
Korsørvej 24B
7400 Herning		112 m²418 m25-07-20242.745.000 kr.24.509 kr./m²
Monradsgade 56
7400 Herning		105 m²969 m06-05-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Gl. Vejlevej 32
7400 Herning		101 m²1,1 km17-08-20252.500.000 kr.24.752 kr./m²
Kærmindevej 30
7400 Herning		103 m²1,3 km25-08-20251.625.000 kr.15.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden