Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 692, 1.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.546 kr/m².2.456.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.944.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden okt. 2019
854k1,9M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.950.000 kr.I dag · vores estimat2.944.404 kr.Markedet · 19921.019.700 kr.Markedet · 19931.060.740 kr.Markedet · 19941.041.120 kr.Markedet · 1995853.560 kr.Markedet · 19961.089.000 kr.Markedet · 19971.205.100 kr.Markedet · 19981.015.740 kr.Markedet · 19991.382.760 kr.Markedet · 20001.945.980 kr.Markedet · 20011.365.120 kr.Markedet · 20021.960.560 kr.Markedet · 20031.872.900 kr.Markedet · 20041.973.160 kr.Markedet · 20052.980.980 kr.Markedet · 20062.966.220 kr.Markedet · 20073.187.440 kr.Markedet · 20082.901.780 kr.Markedet · 20092.550.060 kr.Markedet · 20102.644.560 kr.Markedet · 20112.193.120 kr.Markedet · 20123.063.780 kr.Markedet · 20132.383.740 kr.Markedet · 20142.207.160 kr.Markedet · 20152.831.400 kr.Markedet · 20163.168.360 kr.Markedet · 20172.828.520 kr.Markedet · 20183.336.120 kr.Markedet · 20193.433.860 kr.Markedet · 20203.685.140 kr.Markedet · 20214.254.300 kr.Markedet · 20223.762.000 kr.Markedet · 20233.499.920 kr.Markedet · 20243.019.140 kr.Markedet · 20252.778.480 kr.Markedet · 20264.020.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hougårdsvej 38, 1. tv
8220 Brabrand		106 m²331 m05-02-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Søvej 2, st. th
8220 Brabrand		116 m²872 m27-12-20252.665.000 kr.22.974 kr./m²
Hovedgaden 47, st. th
8220 Brabrand		110 m²840 m07-12-20231.875.000 kr.17.045 kr./m²
Søvej 1H, st.
8220 Brabrand		111 m²924 m29-03-20251.775.000 kr.15.991 kr./m²
Hoffmannsvej 16, 2. th
8220 Brabrand		108 m²829 m20-11-20242.375.000 kr.21.991 kr./m²
Hovedgaden 49, 2.
8220 Brabrand		104 m²827 m17-12-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Helenelyst 276
8220 Brabrand		99 m²718 m23-06-20263.098.000 kr.31.293 kr./m²
Helenelyst 236
8220 Brabrand		99 m²765 m07-12-20242.475.000 kr.25.000 kr./m²
Helenelyst 254
8220 Brabrand		99 m²765 m27-04-20262.649.000 kr.26.758 kr./m²
Helenelyst 250
8220 Brabrand		99 m²777 m02-11-20242.600.000 kr.26.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden