Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Silkeborgvej 7, 5. 1

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
3277 m²
Bebygget areal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.494 kr/m².3.181.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 35.965 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.081 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.476.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,64 pct. siden aug. 2019
479k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20192.998.000 kr.15. dec. 20252.323.200 kr.I dag · vores estimat3.476.376 kr.Markedet · 1992560.348 kr.Markedet · 1993496.984 kr.Markedet · 1994497.860 kr.Markedet · 1995647.802 kr.Markedet · 1996676.199 kr.Markedet · 1997828.039 kr.Markedet · 1998855.414 kr.Markedet · 1999917.537 kr.Markedet · 20001.001.414 kr.Markedet · 2001997.910 kr.Markedet · 20021.192.820 kr.Markedet · 20031.087.627 kr.Markedet · 20041.303.561 kr.Markedet · 20051.579.282 kr.Markedet · 20061.991.513 kr.Markedet · 20072.051.227 kr.Markedet · 20081.951.947 kr.Markedet · 20091.646.004 kr.Markedet · 20101.783.171 kr.Markedet · 20111.840.768 kr.Markedet · 20121.837.337 kr.Markedet · 20131.992.024 kr.Markedet · 20142.030.276 kr.Markedet · 20152.174.378 kr.Markedet · 20162.423.381 kr.Markedet · 20172.603.910 kr.Markedet · 20182.889.632 kr.Markedet · 20192.700.051 kr.Markedet · 20202.826.925 kr.Markedet · 20213.171.412 kr.Markedet · 20223.240.032 kr.Markedet · 20233.049.137 kr.Markedet · 20243.116.224 kr.Markedet · 20253.136.810 kr.Markedet · 20263.600.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
15. dec. 2025 · Alm. Salg
2.323.200 kr.
I dag · vores estimat
3.476.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel2.323.200 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.998.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 3, 5. 3
8000 Aarhus C		73 m²38 m20-08-20253.598.000 kr.49.288 kr./m²
Silkeborgvej 3, 4. 1
8000 Aarhus C		73 m²38 m22-06-20253.348.000 kr.45.863 kr./m²
Silkeborgvej 3, 1. 1
8000 Aarhus C		73 m²38 m16-10-20243.006.000 kr.41.178 kr./m²
Silkeborgvej 7, 2. 1
8000 Aarhus C		68 m²0 m11-05-20263.825.000 kr.56.250 kr./m²
Silkeborgvej 7, 1. 1
8000 Aarhus C		68 m²0 m17-11-20253.120.000 kr.45.882 kr./m²
Silkeborgvej 7, 4. 1
8000 Aarhus C		68 m²0 m17-04-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²
Silkeborgvej 7, st. 1
8000 Aarhus C		68 m²0 m16-02-20252.775.000 kr.40.809 kr./m²
Silkeborgvej 5, 2. 3
8000 Aarhus C		68 m²13 m11-03-20263.498.000 kr.51.441 kr./m²
Silkeborgvej 3, 4. 3
8000 Aarhus C		68 m²38 m29-07-20253.298.000 kr.48.500 kr./m²
Silkeborgvej 94, 3. tv
8000 Aarhus C		75 m²546 m25-11-20242.150.000 kr.28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden