Silkehøj 1

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.343 kr/m².2.607.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkehøj gns: 17.282 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.579.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,28 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2005nov.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehøj 4, Virring 8660 Skanderborg	155 m²	34 m	09-12-2025	3.060.000 kr.	19.742 kr./m²
Silkehøj 11, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	111 m	02-09-2025	2.975.000 kr.	22.037 kr./m²
Silkehøj 18 8660 Skanderborg	175 m²	185 m	03-06-2026	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	22 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Engkæret 10, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	210 m	24-09-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Bygvænget 3, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	217 m	26-01-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Gadebakken 43, Virring 8660 Skanderborg	159 m²	60 m	26-03-2025	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Skovkildeparken 30, Virring 8660 Skanderborg	155 m²	312 m	25-11-2025	1.995.000 kr.	12.871 kr./m²
Skovkildeparken 50, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	376 m	12-01-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Skovkildeparken 129, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	387 m	10-03-2025	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu