Silkehøj 3, Virring

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 96 m².1.881.120 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.576.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,77 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehøj 11, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	91 m	02-09-2025	2.975.000 kr.	22.037 kr./m²
Silkehøj 1 8660 Skanderborg	153 m²	22 m	19-02-2026	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Silkehøj 4, Virring 8660 Skanderborg	155 m²	32 m	09-12-2025	3.060.000 kr.	19.742 kr./m²
Silkehøj 18 8660 Skanderborg	175 m²	170 m	03-06-2026	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Skoletoften 20 8660 Skanderborg	105 m²	374 m	10-06-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Albert Dams Vej 6, Virring 8660 Skanderborg	105 m²	385 m	16-08-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	363 m	02-03-2025	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Krogen 6, Virring 8660 Skanderborg	117 m²	122 m	27-11-2024	1.798.000 kr.	15.368 kr./m²
Kejlstrupparken 19, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	649 m	03-06-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Skovkildeparken 38, Virring 8660 Skanderborg	119 m²	326 m	21-05-2026	2.825.000 kr.	23.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu