Silkehøj 4, Virring

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.252 kr/m² × 155 m².2.984.060 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.534.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,18 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.760.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehøj 1 8660 Skanderborg	153 m²	34 m	19-02-2026	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Silkehøj 11, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	90 m	02-09-2025	2.975.000 kr.	22.037 kr./m²
Silkehøj 18 8660 Skanderborg	175 m²	154 m	03-06-2026	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	32 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Engkæret 10, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	186 m	24-09-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Bygvænget 3, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	195 m	26-01-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Gadebakken 43, Virring 8660 Skanderborg	159 m²	91 m	26-03-2025	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Skovkildeparken 30, Virring 8660 Skanderborg	155 m²	341 m	25-11-2025	1.995.000 kr.	12.871 kr./m²
Skovkildeparken 129, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	407 m	10-03-2025	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Skovkildeparken 50, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	405 m	12-01-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu