Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Sillerupvej 3

Landejendom · 155 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 117.227 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
117227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.500 kr/m².8.549.912 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSillerupvej gns: 11.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 21.609 kr/m²-44,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)117227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.793.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lertevej 10, Lerte
6560 Sommersted		180 m²1,0 km06-10-20255.055.622 kr.28.087 kr./m²
Sommerstedvej 26, Revsø
6560 Sommersted		180 m²1,1 km25-03-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Syvagervej 1, Revsø
6560 Sommersted		227 m²1,1 km27-01-20252.700.000 kr.11.894 kr./m²
Vestervej 1, Ørsted
6560 Sommersted		201 m²2,9 km15-10-20261.995.000 kr.9.925 kr./m²
Tovskovvej 30, Mølby
6560 Sommersted		244 m²1,5 km13-02-20262.100.000 kr.8.607 kr./m²
Stursbølvej 6, Stursbøl
6560 Sommersted		177 m²5,6 km08-12-202427.048.000 kr.152.814 kr./m²
Spidsvej 4, Ørsted
6560 Sommersted		219 m²3,5 km11-09-202520.770.000 kr.94.840 kr./m²
Fuglsangs Alle 5
6560 Sommersted		250 m²2,3 km04-09-202616.225.000 kr.64.900 kr./m²
Prinsensvej 2, Stursbøl
6560 Sommersted		84 m²4,6 km29-10-20253.905.500 kr.46.494 kr./m²
Højrupvej 2, Over Lerte
6560 Sommersted		231 m²4,9 km17-08-20263.450.000 kr.14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden