Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Siltoftvej 40

Villa · 200 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1878, renoveret i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.190 kr/m².1.032.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.320.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,54 pct. siden jan. 2025
195k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2025207.200 kr.I dag · vores estimat1.320.991 kr.Markedet · 1992294.000 kr.Markedet · 1993504.200 kr.Markedet · 1994514.200 kr.Markedet · 1995677.200 kr.Markedet · 1996552.600 kr.Markedet · 1997666.200 kr.Markedet · 19981.223.000 kr.Markedet · 19991.014.800 kr.Markedet · 2000900.000 kr.Markedet · 2001927.400 kr.Markedet · 2002929.600 kr.Markedet · 2003507.200 kr.Markedet · 2004741.600 kr.Markedet · 2005643.600 kr.Markedet · 20061.145.600 kr.Markedet · 2007579.800 kr.Markedet · 20081.005.400 kr.Markedet · 2009971.800 kr.Markedet · 20101.268.200 kr.Markedet · 20111.428.600 kr.Markedet · 2012740.800 kr.Markedet · 20131.120.200 kr.Markedet · 2014582.400 kr.Markedet · 2015746.600 kr.Markedet · 2016443.600 kr.Markedet · 2017521.800 kr.Markedet · 2018938.600 kr.Markedet · 2019904.000 kr.Markedet · 20201.073.800 kr.Markedet · 2021759.000 kr.Markedet · 20221.986.000 kr.Markedet · 20231.730.000 kr.Markedet · 20241.406.200 kr.Markedet · 20251.143.000 kr.Markedet · 20261.333.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
207.200 kr.
I dag · vores estimat
1.320.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, familiehandel207.200 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siltoftvej 16
6280 Højer		124 m²2,5 km28-10-2025500.000 kr.4.032 kr./m²
Prilen 34
6280 Højer		208 m²4,1 km20-05-2024745.000 kr.3.582 kr./m²
Vesterkobbel 6
6280 Højer		191 m²4,1 km11-07-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Ballumvej 27
6280 Højer		225 m²4,0 km20-06-20241.095.000 kr.4.867 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²3,8 km18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²3,8 km09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²
Agertoften 4
6280 Højer		160 m²3,8 km31-01-20241.125.000 kr.7.031 kr./m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²3,6 km21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Nørremarken 10
6280 Højer		165 m²4,2 km11-08-2026710.000 kr.4.303 kr./m²
Prilen 2
6280 Højer		152 m²3,9 km09-06-20261.250.000 kr.8.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden