Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Simmerstedvej 109

Rækkehus · 114 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.916 kr/m².1.567.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.523.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden apr. 2018
390k901k1,4M1,9M2,4M19921996200020052009201320172021202530. apr. 20181.370.000 kr.I dag · vores estimat1.523.071 kr.Markedet · 1992593.370 kr.Markedet · 1993835.734 kr.Markedet · 1994512.088 kr.Markedet · 1995570.000 kr.Markedet · 1996563.616 kr.Markedet · 1997828.552 kr.Markedet · 1998810.426 kr.Markedet · 1999969.570 kr.Markedet · 2000933.090 kr.Markedet · 2001923.742 kr.Markedet · 2002779.304 kr.Markedet · 2003515.850 kr.Markedet · 2005988.038 kr.Markedet · 20061.289.796 kr.Markedet · 20071.289.454 kr.Markedet · 20081.591.896 kr.Markedet · 20091.255.938 kr.Markedet · 20101.022.466 kr.Markedet · 2011917.472 kr.Markedet · 2012714.210 kr.Markedet · 20131.453.956 kr.Markedet · 20141.406.532 kr.Markedet · 20151.094.400 kr.Markedet · 20161.205.778 kr.Markedet · 2017712.500 kr.Markedet · 2018974.472 kr.Markedet · 2019979.260 kr.Markedet · 20201.110.588 kr.Markedet · 20212.388.300 kr.Markedet · 20221.254.228 kr.Markedet · 20231.777.944 kr.Markedet · 20241.469.802 kr.Markedet · 20251.762.668 kr.Markedet · 20261.161.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Simmerstedvej 103
6100 Haderslev		113 m²37 m21-11-20231.795.000 kr.15.885 kr./m²
Simmerstedvej 113
6100 Haderslev		107 m²22 m27-01-20241.845.000 kr.17.243 kr./m²
Simmerstedvej 85
6100 Haderslev		107 m²135 m25-06-20261.595.000 kr.14.907 kr./m²
Simmerstedvej 79
6100 Haderslev		107 m²173 m13-11-20251.800.000 kr.16.822 kr./m²
Simmerstedvej 81
6100 Haderslev		140 m²158 m18-08-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Egevej 4
6100 Haderslev		113 m²80 m27-03-20251.135.000 kr.10.044 kr./m²
Egevej 2
6100 Haderslev		107 m²78 m18-09-20261.220.000 kr.11.402 kr./m²
Ribe Landevej 58A
6100 Haderslev		125 m²379 m06-07-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Ahornvej 30
6100 Haderslev		98 m²142 m25-02-2024950.000 kr.9.694 kr./m²
Ahornvej 34
6100 Haderslev		97 m²118 m10-11-2025930.000 kr.9.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden