Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Sindalvej 10

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.462 kr/m².2.381.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.287.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,25 pct. siden okt. 2023
512k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.075.000 kr.I dag · vores estimat2.287.588 kr.Markedet · 1992512.130 kr.Markedet · 1993620.748 kr.Markedet · 1994643.452 kr.Markedet · 1995860.688 kr.Markedet · 1996729.495 kr.Markedet · 1997808.572 kr.Markedet · 1998933.702 kr.Markedet · 1999954.600 kr.Markedet · 20001.290.387 kr.Markedet · 20011.122.171 kr.Markedet · 2002918.093 kr.Markedet · 2003854.883 kr.Markedet · 20041.004.781 kr.Markedet · 20051.214.535 kr.Markedet · 20061.263.039 kr.Markedet · 20071.426.998 kr.Markedet · 20081.686.933 kr.Markedet · 20091.626.303 kr.Markedet · 20101.182.027 kr.Markedet · 20111.270.908 kr.Markedet · 20121.401.069 kr.Markedet · 20131.233.111 kr.Markedet · 20141.529.811 kr.Markedet · 20151.697.769 kr.Markedet · 20161.798.905 kr.Markedet · 20171.850.376 kr.Markedet · 20181.814.385 kr.Markedet · 20191.751.046 kr.Markedet · 20202.015.625 kr.Markedet · 20211.987.761 kr.Markedet · 20221.993.437 kr.Markedet · 20232.151.591 kr.Markedet · 20242.199.579 kr.Markedet · 20251.874.370 kr.Markedet · 20261.847.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sindalvej 11
9220 Aalborg Øst		139 m²37 m01-01-20261.820.000 kr.13.094 kr./m²
Sindalvej 3
9220 Aalborg Øst		117 m²76 m24-11-20252.335.000 kr.19.957 kr./m²
Sindalvej 29
9220 Aalborg Øst		140 m²224 m28-09-20263.615.000 kr.25.821 kr./m²
Sindalvej 5
9220 Aalborg Øst		147 m²56 m18-10-20242.745.000 kr.18.673 kr./m²
Sindalvej 23
9220 Aalborg Øst		155 m²176 m09-04-20242.025.000 kr.13.065 kr./m²
Sindalvej 1
9220 Aalborg Øst		183 m²95 m22-11-20232.550.000 kr.13.934 kr./m²
Sindalvej 18
9220 Aalborg Øst		192 m²109 m07-05-20253.600.000 kr.18.750 kr./m²
Furrebyvej 7
9220 Aalborg Øst		124 m²242 m17-07-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Tolnevej 18
9220 Aalborg Øst		124 m²245 m25-01-20261.950.000 kr.15.726 kr./m²
Furrebyvej 12
9220 Aalborg Øst		124 m²246 m17-03-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden