Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Sindalvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.518 kr/m².2.688.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.686.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,65 pct. siden jun. 2001
627k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20011.180.000 kr.I dag · vores estimat2.686.259 kr.Markedet · 1992627.260 kr.Markedet · 1993760.296 kr.Markedet · 1994788.104 kr.Markedet · 19951.054.176 kr.Markedet · 1996893.490 kr.Markedet · 1997990.344 kr.Markedet · 19981.143.604 kr.Markedet · 19991.169.200 kr.Markedet · 20001.580.474 kr.Markedet · 20011.374.442 kr.Markedet · 20021.124.486 kr.Markedet · 20031.047.066 kr.Markedet · 20041.230.662 kr.Markedet · 20051.487.570 kr.Markedet · 20061.546.978 kr.Markedet · 20071.747.796 kr.Markedet · 20082.066.166 kr.Markedet · 20091.991.906 kr.Markedet · 20101.447.754 kr.Markedet · 20111.556.616 kr.Markedet · 20121.716.038 kr.Markedet · 20131.510.322 kr.Markedet · 20141.873.722 kr.Markedet · 20152.079.438 kr.Markedet · 20162.203.310 kr.Markedet · 20172.266.352 kr.Markedet · 20182.222.270 kr.Markedet · 20192.144.692 kr.Markedet · 20202.468.750 kr.Markedet · 20212.434.622 kr.Markedet · 20222.441.574 kr.Markedet · 20232.635.282 kr.Markedet · 20242.694.058 kr.Markedet · 20252.295.740 kr.Markedet · 20262.262.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2001 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sindalvej 23
9220 Aalborg Øst		155 m²199 m09-04-20242.025.000 kr.13.065 kr./m²
Sindalvej 5
9220 Aalborg Øst		147 m²39 m18-10-20242.745.000 kr.18.673 kr./m²
Sindalvej 11
9220 Aalborg Øst		139 m²57 m01-01-20261.820.000 kr.13.094 kr./m²
Sindalvej 29
9220 Aalborg Øst		140 m²245 m28-09-20263.615.000 kr.25.821 kr./m²
Sindalvej 1
9220 Aalborg Øst		183 m²73 m22-11-20232.550.000 kr.13.934 kr./m²
Sindalvej 18
9220 Aalborg Øst		192 m²132 m07-05-20253.600.000 kr.18.750 kr./m²
Sindalvej 3
9220 Aalborg Øst		117 m²56 m24-11-20252.335.000 kr.19.957 kr./m²
Allerupvej 10
9220 Aalborg Øst		156 m²93 m13-01-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Asåvej 52
9220 Aalborg Øst		160 m²98 m07-03-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
Furrebyvej 9
9220 Aalborg Øst		158 m²280 m26-04-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden