Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Sindalvej 9

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.108 kr/m².2.652.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.738.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,38 pct. siden jun. 2004
659k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20041.485.000 kr.I dag · vores estimat2.738.115 kr.Markedet · 1992659.020 kr.Markedet · 1993798.792 kr.Markedet · 1994828.008 kr.Markedet · 19951.107.552 kr.Markedet · 1996938.730 kr.Markedet · 19971.040.488 kr.Markedet · 19981.201.508 kr.Markedet · 19991.228.400 kr.Markedet · 20001.660.498 kr.Markedet · 20011.444.034 kr.Markedet · 20021.181.422 kr.Markedet · 20031.100.082 kr.Markedet · 20041.292.974 kr.Markedet · 20051.562.890 kr.Markedet · 20061.625.306 kr.Markedet · 20071.836.292 kr.Markedet · 20082.170.782 kr.Markedet · 20092.092.762 kr.Markedet · 20101.521.058 kr.Markedet · 20111.635.432 kr.Markedet · 20121.802.926 kr.Markedet · 20131.586.794 kr.Markedet · 20141.968.594 kr.Markedet · 20152.184.726 kr.Markedet · 20162.314.870 kr.Markedet · 20172.381.104 kr.Markedet · 20182.334.790 kr.Markedet · 20192.253.284 kr.Markedet · 20202.593.750 kr.Markedet · 20212.557.894 kr.Markedet · 20222.565.198 kr.Markedet · 20232.768.714 kr.Markedet · 20242.830.466 kr.Markedet · 20252.411.980 kr.Markedet · 20262.376.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sindalvej 23
9220 Aalborg Øst		155 m²178 m09-04-20242.025.000 kr.13.065 kr./m²
Sindalvej 1
9220 Aalborg Øst		183 m²96 m22-11-20232.550.000 kr.13.934 kr./m²
Sindalvej 5
9220 Aalborg Øst		147 m²52 m18-10-20242.745.000 kr.18.673 kr./m²
Sindalvej 11
9220 Aalborg Øst		139 m²20 m01-01-20261.820.000 kr.13.094 kr./m²
Sindalvej 18
9220 Aalborg Øst		192 m²114 m07-05-20253.600.000 kr.18.750 kr./m²
Sindalvej 29
9220 Aalborg Øst		140 m²232 m28-09-20263.615.000 kr.25.821 kr./m²
Sindalvej 3
9220 Aalborg Øst		117 m²75 m24-11-20252.335.000 kr.19.957 kr./m²
Asåvej 52
9220 Aalborg Øst		160 m²118 m07-03-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
Melholtvej 5
9220 Aalborg Øst		160 m²162 m20-07-20252.675.000 kr.16.719 kr./m²
Asåvej 19
9220 Aalborg Øst		173 m²117 m12-05-20252.510.000 kr.14.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden