Sinding Østervej 4

Villa · 235 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.005 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.616 kr/m².4.358.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSinding gns: 16.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-36,60 pct.
3Vores vurdering4.563.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,28 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.563.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2006Ombygning
2002Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sinding Østervej 5 8600 Silkeborg	144 m²	43 m	02-10-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Sindingvej 62 8600 Silkeborg	200 m²	331 m	06-05-2025	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Øster Bordingtoften 17 8600 Silkeborg	217 m²	1,8 km	05-08-2025	5.395.000 kr.	24.862 kr./m²
Mariedalen 168 8600 Silkeborg	231 m²	2,6 km	14-05-2026	4.450.000 kr.	19.264 kr./m²
Mariedalen 168 8600 Silkeborg	231 m²	2,6 km	09-04-2026	4.450.000 kr.	19.264 kr./m²
Sinding Østermark 8 8600 Silkeborg	152 m²	68 m	21-07-2026	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Øster Bordingvænget 17 8600 Silkeborg	200 m²	1,7 km	13-11-2025	2.845.000 kr.	14.225 kr./m²
Buskelundengen 75 8600 Silkeborg	232 m²	2,8 km	22-04-2024	5.500.000 kr.	23.707 kr./m²
Buskelundskoven 73 8600 Silkeborg	230 m²	2,9 km	24-11-2024	6.295.000 kr.	27.370 kr./m²
Kragelundvej 21 8600 Silkeborg	247 m²	2,7 km	26-12-2024	5.750.000 kr.	23.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu