Sindingvej 62

Villa · 200 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.020 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.265 kr/m².2.810.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSindingvej gns: 16.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-37,20 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.382.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,49 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
Bygget
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skægkærvænget 17 8600 Silkeborg	197 m²	1,9 km	25-06-2025	2.898.000 kr.	14.711 kr./m²
Sindingvænget 11 8600 Silkeborg	160 m²	449 m	08-06-2024	2.795.000 kr.	17.469 kr./m²
Øster Bordingvænget 17 8600 Silkeborg	200 m²	2,1 km	13-11-2025	2.845.000 kr.	14.225 kr./m²
Sindingvænget 9 8600 Silkeborg	158 m²	438 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Sinding Østermark 8 8600 Silkeborg	152 m²	334 m	21-07-2026	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Sinding Nørrevej 1 8600 Silkeborg	146 m²	176 m	15-03-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Øster Bordingvænget 30 8600 Silkeborg	189 m²	2,0 km	16-11-2025	3.775.000 kr.	19.974 kr./m²
Sinding Østervej 5 8600 Silkeborg	144 m²	290 m	02-10-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Sinding Hedevej 75 8600 Silkeborg	194 m²	2,4 km	20-07-2026	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Øster Bordingstræde 18 8600 Silkeborg	190 m²	2,3 km	10-10-2024	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu