Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Sinkbækvej 14, Flynder

Landejendom · 218 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 1.018.324 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2001. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1018324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.111.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.285 kr/m².11.556.281 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1907-bygning · Prisstigning 1143% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1018324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering17.101.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-72,90 pct. siden sep. 2019
133k15,9M31,6M47,4M63,1M199219951999200420082011201520192022202518. sep. 2019895.000 kr.30. sep. 20195.075.000 kr.8. jun. 202663.100.000 kr.I dag · vores estimat17.101.064 kr.Markedet · 19921.822.044 kr.Markedet · 1993133.198 kr.Markedet · 1994784.146 kr.Markedet · 1995789.596 kr.Markedet · 19976.587.306 kr.Markedet · 19981.820.954 kr.Markedet · 19991.232.136 kr.Markedet · 20011.767.544 kr.Markedet · 20024.457.664 kr.Markedet · 2004817.500 kr.Markedet · 20062.904.196 kr.Markedet · 20073.207.216 kr.Markedet · 20088.624.952 kr.Markedet · 20091.621.266 kr.Markedet · 20108.601.626 kr.Markedet · 20113.025.186 kr.Markedet · 20123.198.932 kr.Markedet · 20131.403.702 kr.Markedet · 201520.522.738 kr.Markedet · 20169.380.540 kr.Markedet · 20171.758.606 kr.Markedet · 20194.282.174 kr.Markedet · 2020563.748 kr.Markedet · 20212.002.112 kr.Markedet · 20224.907.616 kr.Markedet · 202310.985.674 kr.Markedet · 20247.192.474 kr.Markedet · 202511.601.960 kr.Markedet · 20266.426.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg
895.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg
63.100.000 kr.
I dag · vores estimat
17.101.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg63.100.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte5.075.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sinkbækvej 48, Flynder
7660 Bækmarksbro		251 m²2,2 km17-04-202644.588.000 kr.177.641 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder
7660 Bækmarksbro		185 m²2,3 km22-06-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder
7660 Bækmarksbro		153 m²1,6 km17-04-202616.912.000 kr.110.536 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder
7660 Bækmarksbro		284 m²1,9 km12-03-20249.370.000 kr.32.993 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder
7660 Bækmarksbro		132 m²1,7 km17-02-20257.025.000 kr.53.220 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder
7660 Bækmarksbro		190 m²4,8 km29-07-20249.800.000 kr.51.579 kr./m²
Søhusvej 42, Møborg
7660 Bækmarksbro		274 m²4,1 km10-10-202410.975.000 kr.40.055 kr./m²
Saugmandsvej 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		246 m²6,2 km15-06-20267.700.000 kr.31.301 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg
7660 Bækmarksbro		286 m²5,1 km24-08-20255.072.814 kr.17.737 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²5,3 km08-05-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden