Siøvej 6

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.889 kr/m².2.447.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.462.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,14 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 41 6710 Esbjerg V	149 m²	319 m	07-04-2025	1.930.000 kr.	12.953 kr./m²
Strynøvej 10 6710 Esbjerg V	158 m²	228 m	24-06-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Lindevej 5 6710 Esbjerg V	157 m²	301 m	04-07-2025	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Guldbergs Alle 28 6710 Esbjerg V	152 m²	600 m	15-10-2024	1.498.000 kr.	9.855 kr./m²
Parcelvej 2 6710 Esbjerg V	143 m²	166 m	10-03-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Strynøvej 58 6710 Esbjerg V	157 m²	384 m	19-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Højlunds Alle 40 6710 Esbjerg V	148 m²	442 m	03-06-2025	1.920.000 kr.	12.973 kr./m²
Granvej 37 6710 Esbjerg V	150 m²	557 m	08-01-2025	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Kastanievej 31 6710 Esbjerg V	161 m²	189 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Sprogøvej 5 6710 Esbjerg V	161 m²	234 m	03-09-2024	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu