Siriusvej 10

Fritidshus · 114 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.828 kr/m².4.490.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiriusvej gns: 42.910 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.856 kr/m²-25,80 pct.
3Vores vurdering5.179.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,38 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.179.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.310.000 kr.
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 7 3100 Hornbæk	95 m²	44 m	29-07-2025	3.125.000 kr.	32.895 kr./m²
Nordstjernevej 1 3100 Hornbæk	109 m²	820 m	10-07-2026	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Merkurvej 14 3100 Hornbæk	103 m²	514 m	12-03-2026	5.075.000 kr.	49.272 kr./m²
Orionvej 9 3100 Hornbæk	100 m²	579 m	02-04-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Saturnvej 39 3100 Hornbæk	91 m²	113 m	15-11-2025	3.850.000 kr.	42.308 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22 3100 Hornbæk	140 m²	151 m	09-01-2024	7.300.000 kr.	52.143 kr./m²
Birkedamsvej 9 3100 Hornbæk	91 m²	707 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	47.253 kr./m²
Uranusvej 22 3100 Hornbæk	85 m²	323 m	03-07-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Orionvej 10 3100 Hornbæk	89 m²	610 m	22-11-2025	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Folden 2, Horneby 3100 Hornbæk	112 m²	2,3 km	09-07-2026	4.750.000 kr.	42.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu