Siriusvej 16

Villa · 203 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1025 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.514 kr/m².3.252.483 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiriusvej gns: 15.930 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.969.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,39 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.899.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.969.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.899.000 kr.
1983Ombygning
1979jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 19 8700 Horsens	184 m²	153 m	17-03-2024	2.095.000 kr.	11.386 kr./m²
Siriusvej 70 8700 Horsens	164 m²	52 m	03-06-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Siriusvej 54 8700 Horsens	115 m²	142 m	07-04-2025	2.359.830 kr.	20.520 kr./m²
Siriusvej 27 8700 Horsens	114 m²	116 m	22-09-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Siriusvej 62 8700 Horsens	110 m²	78 m	31-10-2024	1.660.000 kr.	15.091 kr./m²
Hvidtjørnen 16 8700 Horsens	210 m²	356 m	05-05-2024	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Stenager 5 8700 Horsens	212 m²	749 m	09-09-2025	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Hvidtjørnen 84 8700 Horsens	225 m²	263 m	03-10-2024	4.650.000 kr.	20.667 kr./m²
Rødtjørnen 73 8700 Horsens	192 m²	707 m	28-11-2023	4.625.000 kr.	24.089 kr./m²
Mirabellehegnet 30 8700 Horsens	211 m²	845 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	22.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu