Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Siriusvej 54

Villa · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.256 kr/m².1.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiriusvej gns: 15.930 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.890.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,88 pct. siden sep. 2020
441k921k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.625.000 kr.31. aug. 20252.359.830 kr.I dag · vores estimat1.890.779 kr.Markedet · 1992444.130 kr.Markedet · 1993453.330 kr.Markedet · 1994551.540 kr.Markedet · 1995513.820 kr.Markedet · 1996609.040 kr.Markedet · 1997597.425 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999741.980 kr.Markedet · 2000748.995 kr.Markedet · 2001804.310 kr.Markedet · 2002661.710 kr.Markedet · 2003828.230 kr.Markedet · 2004732.780 kr.Markedet · 2005949.670 kr.Markedet · 20061.207.040 kr.Markedet · 20071.294.210 kr.Markedet · 20081.465.100 kr.Markedet · 20091.550.545 kr.Markedet · 20101.401.505 kr.Markedet · 20111.309.735 kr.Markedet · 20121.056.735 kr.Markedet · 20131.027.180 kr.Markedet · 20141.060.645 kr.Markedet · 20151.415.995 kr.Markedet · 20161.312.725 kr.Markedet · 20171.283.630 kr.Markedet · 20181.399.435 kr.Markedet · 20191.392.305 kr.Markedet · 20201.720.860 kr.Markedet · 20211.875.420 kr.Markedet · 20221.770.655 kr.Markedet · 20231.880.480 kr.Markedet · 20241.830.455 kr.Markedet · 20251.858.400 kr.Markedet · 20261.934.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.359.830 kr.
I dag · vores estimat
1.890.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.359.830 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 27
8700 Horsens		114 m²251 m22-09-20252.095.000 kr.18.377 kr./m²
Siriusvej 62
8700 Horsens		110 m²72 m31-10-20241.660.000 kr.15.091 kr./m²
Siriusvej 70
8700 Horsens		164 m²139 m03-06-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Siriusvej 19
8700 Horsens		184 m²266 m17-03-20242.095.000 kr.11.386 kr./m²
Neptunvej 11
8700 Horsens		115 m²542 m20-08-20241.275.000 kr.11.087 kr./m²
Jupitervej 11
8700 Horsens		120 m²438 m14-12-20252.345.000 kr.19.542 kr./m²
Skolesvinget 124
8700 Horsens		115 m²880 m25-03-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Skolesvinget 90
8700 Horsens		114 m²879 m03-08-20251.915.000 kr.16.798 kr./m²
Mercurvej 28
8700 Horsens		120 m²699 m27-08-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²
Vedbæksalle 115
8700 Horsens		115 m²1,1 km23-06-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden