Siriusvej 62

Villa · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.868 kr/m².1.836.983 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiriusvej gns: 15.930 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.753.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,57 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 54 8700 Horsens	115 m²	72 m	07-04-2025	2.359.830 kr.	20.520 kr./m²
Siriusvej 27 8700 Horsens	114 m²	179 m	22-09-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Siriusvej 70 8700 Horsens	164 m²	67 m	03-06-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Siriusvej 19 8700 Horsens	184 m²	195 m	17-03-2024	2.095.000 kr.	11.386 kr./m²
Mercurvej 44 8700 Horsens	108 m²	633 m	07-10-2025	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Neptunvej 11 8700 Horsens	115 m²	471 m	20-08-2024	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²
Damvej 6 8700 Horsens	111 m²	802 m	17-03-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Aprilvej 1 8700 Horsens	110 m²	946 m	07-11-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Majalle 18 8700 Horsens	112 m²	909 m	21-02-2026	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Ørnstrupvej 8 8700 Horsens	111 m²	987 m	01-07-2026	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu