Siriusvej 9

Fritidshus · 128 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1328 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.979 kr/m².5.621.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiriusvej gns: 42.910 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-26,10 pct.
3Vores vurdering5.857.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,20 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.857.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 7 3100 Hornbæk	95 m²	26 m	29-07-2025	3.125.000 kr.	32.895 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22 3100 Hornbæk	140 m²	194 m	09-01-2024	7.300.000 kr.	52.143 kr./m²
Orionvej 38 3100 Hornbæk	137 m²	954 m	26-03-2024	6.215.000 kr.	45.365 kr./m²
Nordstjernevej 1 3100 Hornbæk	109 m²	845 m	10-07-2026	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Merkurvej 14 3100 Hornbæk	103 m²	533 m	12-03-2026	5.075.000 kr.	49.272 kr./m²
Orionvej 9 3100 Hornbæk	100 m²	609 m	02-04-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Saturnvej 39 3100 Hornbæk	91 m²	153 m	15-11-2025	3.850.000 kr.	42.308 kr./m²
Birkedamsvej 2 3100 Hornbæk	160 m²	578 m	06-05-2026	6.200.000 kr.	38.750 kr./m²
Engdalen 16, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	2,1 km	06-08-2024	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	2,7 km	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu