Sirvej 5, 7500 Holstebro — Rækkehus · 89 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.567 kr/m².1.315.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.225.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,31 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2012 · Alm. Salg: 230.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg230.250 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Webersvej 156 7500 Holstebro	90 m²	3,0 km	20-07-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Webersvej 148 7500 Holstebro	90 m²	3,0 km	14-05-2025	1.435.000 kr.	15.944 kr./m²
Wagnersvej 205 7500 Holstebro	90 m²	3,1 km	04-07-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Wagnersvej 197 7500 Holstebro	90 m²	3,1 km	20-01-2026	1.185.000 kr.	13.167 kr./m²
Webersvej 46 7500 Holstebro	91 m²	3,0 km	25-07-2024	1.465.000 kr.	16.099 kr./m²
Wagnersvej 85 7500 Holstebro	90 m²	3,2 km	28-08-2024	1.185.000 kr.	13.167 kr./m²
Webersvej 42 7500 Holstebro	91 m²	3,1 km	09-12-2024	1.445.000 kr.	15.879 kr./m²
Wagnersvej 89 7500 Holstebro	90 m²	3,2 km	27-01-2026	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Wagnersvej 41 7500 Holstebro	91 m²	3,2 km	18-03-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Straussvej 48 7500 Holstebro	90 m²	3,3 km	18-08-2024	1.220.000 kr.	13.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu