Sivgræsvej 7, Græsmarken, 4591 Føllenslev — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.044 kr/m².2.025.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.846.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivgræsvej 8, Græsmarken 4591 Føllenslev	77 m²	33 m	18-08-2026	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Sivgræsvej 2, Græsmarken 4591 Føllenslev	49 m²	69 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Rørgræsvej 9, Græsmarken 4591 Føllenslev	100 m²	188 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	961 m	22-07-2024	2.965.000 kr.	32.228 kr./m²
Ravnholt 67, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	947 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	1,1 km	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	1,4 km	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	1,2 km	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	1,2 km	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Toldervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	88 m²	1,2 km	15-10-2025	1.745.000 kr.	19.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu