Sivskoen 10

Fritidshus · 86 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.205 kr/m².1.128.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSivskoen gns: 14.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.259 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.212.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,54 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 755.000 kr.
25. mar. 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2019jul.Ejerskifte755.000 kr.
1994Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivskoen 4 6893 Hemmet	60 m²	83 m	12-06-2025	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Sivskoen 2 6893 Hemmet	54 m²	109 m	15-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Beta 9 6893 Hemmet	85 m²	249 m	22-01-2026	1.330.000 kr.	15.647 kr./m²
Alpehuen 4 6893 Hemmet	85 m²	306 m	22-04-2026	1.180.000 kr.	13.882 kr./m²
Alpehuen 4 6893 Hemmet	85 m²	306 m	16-04-2024	995.000 kr.	11.706 kr./m²
Træskoen 7 6893 Hemmet	90 m²	94 m	03-04-2025	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Egernvej 31 6893 Hemmet	86 m²	484 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Sydvesten 5 6893 Hemmet	83 m²	255 m	29-07-2026	1.625.000 kr.	19.578 kr./m²
Ildervej 7 6893 Hemmet	86 m²	580 m	10-05-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Egernvej 3 6893 Hemmet	82 m²	434 m	06-11-2024	1.098.000 kr.	13.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu