Sivskoen 9

Fritidshus · 75 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.329 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.739 kr/m².1.060.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSivskoen gns: 14.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.259 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.213.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,03 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1995Ombygning
1984majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivskoen 4 6893 Hemmet	60 m²	91 m	12-06-2025	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Sivskoen 2 6893 Hemmet	54 m²	116 m	15-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Støvlen 5 6893 Hemmet	75 m²	260 m	09-08-2024	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Sandalen 3 6893 Hemmet	73 m²	198 m	03-09-2026	985.000 kr.	13.493 kr./m²
Egernvej 13 6893 Hemmet	74 m²	489 m	08-02-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Skuldbølvej 11 6893 Hemmet	71 m²	245 m	10-12-2023	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Rævekrogen 32 6893 Hemmet	77 m²	508 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ildervej 20 6893 Hemmet	78 m²	543 m	27-06-2026	1.180.000 kr.	15.128 kr./m²
Egernvej 47 6893 Hemmet	78 m²	591 m	08-10-2026	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Kasketten 3 6893 Hemmet	80 m²	394 m	06-10-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu