Sjællandsgade 11, 1. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1943
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 894 m²
Bebygget areal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.030 kr/m².1.310.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 19.337 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.155.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,03 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 13, 3. tv 4100 Ringsted	61 m²	11 m	14-10-2024	1.157.000 kr.	18.967 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 34, 1. tv 4100 Ringsted	54 m²	242 m	19-02-2024	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 34, st. tv 4100 Ringsted	54 m²	242 m	05-01-2024	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 36, 1. tv 4100 Ringsted	54 m²	243 m	30-09-2026	1.670.000 kr.	30.926 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 36, 1. tv 4100 Ringsted	54 m²	243 m	03-06-2025	1.107.000 kr.	20.500 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. th 4100 Ringsted	54 m²	261 m	27-11-2023	1.265.000 kr.	23.426 kr./m²
Brogade 11, 1. th 4100 Ringsted	60 m²	96 m	25-03-2026	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Brogade 11, 2. th 4100 Ringsted	60 m²	96 m	07-08-2025	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Brogade 16, 3. th 4100 Ringsted	61 m²	89 m	03-06-2024	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Pileborggade 20, 2. 4100 Ringsted	59 m²	428 m	04-03-2026	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu