Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Sjællandsgade 11, 3. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1943
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
894 m²
Bebygget areal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.964 kr/m².1.645.575 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 19.337 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.573.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4395,26 pct. siden apr. 2019
35k565k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.150.000 kr.4. apr. 20231.300.000 kr.7. jan. 202535.000 kr.I dag · vores estimat1.573.340 kr.Markedet · 1992794.409 kr.Markedet · 1993272.657 kr.Markedet · 1994422.653 kr.Markedet · 1995404.558 kr.Markedet · 1996378.455 kr.Markedet · 1997353.122 kr.Markedet · 1998643.720 kr.Markedet · 19991.551.935 kr.Markedet · 2000495.957 kr.Markedet · 2001609.455 kr.Markedet · 2002713.405 kr.Markedet · 2003738.430 kr.Markedet · 2004815.276 kr.Markedet · 20051.250.018 kr.Markedet · 20061.081.003 kr.Markedet · 20071.076.691 kr.Markedet · 20081.020.635 kr.Markedet · 20091.024.485 kr.Markedet · 20101.272.579 kr.Markedet · 2011989.373 kr.Markedet · 20121.143.450 kr.Markedet · 2013752.290 kr.Markedet · 2014623.854 kr.Markedet · 2015685.069 kr.Markedet · 2016806.344 kr.Markedet · 2017867.867 kr.Markedet · 2018915.145 kr.Markedet · 20191.160.236 kr.Markedet · 20201.030.029 kr.Markedet · 20211.168.013 kr.Markedet · 20221.182.181 kr.Markedet · 20231.242.010 kr.Markedet · 20241.204.511 kr.Markedet · 20251.324.631 kr.Markedet · 20261.540.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
4. apr. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
7. jan. 2025 · Alm. Salg
35.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte35.000 kr.
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 13, 3. tv
4100 Ringsted		61 m²11 m14-10-20241.157.000 kr.18.967 kr./m²
Brogade 25, 1. th
4100 Ringsted		79 m²98 m22-05-20262.002.500 kr.25.348 kr./m²
Køgevej 13, 1.
4100 Ringsted		76 m²339 m02-10-20251.556.250 kr.20.477 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. tv
4100 Ringsted		79 m²261 m16-02-20262.300.000 kr.29.114 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. tv
4100 Ringsted		77 m²611 m02-09-20251.675.000 kr.21.753 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. th
4100 Ringsted		77 m²611 m30-04-20241.675.000 kr.21.753 kr./m²
Brogade 16, 2. th
4100 Ringsted		70 m²89 m09-12-20231.395.000 kr.19.929 kr./m²
Bøllingsvej 15D, 2. tv
4100 Ringsted		75 m²608 m21-12-20251.695.000 kr.22.600 kr./m²
Nørregade 41B, st. mf
4100 Ringsted		76 m²781 m26-10-20251.700.000 kr.22.368 kr./m²
Nørregade 41A, 1. th
4100 Ringsted		75 m²770 m25-01-20241.300.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden