Sjællandsgade 11, 7430 Ikast — Villa · 140 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.196 kr/m².1.678.900 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.966.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,93 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1999 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 53 7430 Ikast	139 m²	545 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7 7430 Ikast	137 m²	435 m	24-06-2026	1.749.000 kr.	12.766 kr./m²
Kirkegade 26 7430 Ikast	132 m²	208 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Thygesensvej 25 7430 Ikast	138 m²	613 m	15-02-2026	1.680.000 kr.	12.174 kr./m²
Kirkegade 16 7430 Ikast	149 m²	213 m	12-02-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27 7430 Ikast	142 m²	641 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Rådhusstrædet 19 7430 Ikast	129 m²	155 m	05-09-2024	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Vibevej 46 7430 Ikast	136 m²	577 m	26-05-2024	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Vestre Alle 17 7430 Ikast	140 m²	815 m	19-10-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Bygtoften 15 7430 Ikast	134 m²	491 m	29-09-2025	1.460.000 kr.	10.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu