Menu
For mæglere Log ind
Sjællandsgade 122

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Sjællandsgade 122

Rækkehus · 132 m² · bygget 1891

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 142 m², 5 værelser, opført i 1891. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1891
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.193 kr/m².8.489.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 48.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.653 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.919.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,80 pct. siden mar. 2023
979k3,3M5,5M7,8M10,1M1993199720012005200920132017202120252. mar. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat6.919.202 kr.Markedet · 1993979.044 kr.Markedet · 19941.131.372 kr.Markedet · 19951.386.924 kr.Markedet · 19961.261.524 kr.Markedet · 19971.659.108 kr.Markedet · 19982.028.048 kr.Markedet · 19992.200.044 kr.Markedet · 20002.143.680 kr.Markedet · 20012.112.264 kr.Markedet · 20022.093.388 kr.Markedet · 20032.967.228 kr.Markedet · 20042.365.044 kr.Markedet · 20054.052.400 kr.Markedet · 20065.154.600 kr.Markedet · 20073.675.012 kr.Markedet · 20084.661.580 kr.Markedet · 20093.460.248 kr.Markedet · 20103.550.008 kr.Markedet · 20113.857.700 kr.Markedet · 20123.443.088 kr.Markedet · 20133.200.868 kr.Markedet · 20144.386.624 kr.Markedet · 20153.894.528 kr.Markedet · 20164.617.360 kr.Markedet · 20175.305.872 kr.Markedet · 20186.883.272 kr.Markedet · 20196.802.092 kr.Markedet · 20204.682.964 kr.Markedet · 20216.010.884 kr.Markedet · 20226.905.184 kr.Markedet · 20235.500.044 kr.Markedet · 20248.250.000 kr.Markedet · 20257.214.988 kr.Markedet · 20268.463.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.919.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 14
8000 Aarhus C		120 m²446 m02-03-20246.361.000 kr.53.008 kr./m²
Sølystgade 4
8000 Aarhus C		133 m²220 m13-02-20256.700.000 kr.50.376 kr./m²
Thunøgade 55
8000 Aarhus C		135 m²423 m19-02-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²
Æbeløgade 27
8000 Aarhus C		132 m²701 m19-10-20257.750.000 kr.58.712 kr./m²
Møllestien 57
8000 Aarhus C		132 m²817 m20-04-202410.850.000 kr.82.197 kr./m²
Norsgade 8
8000 Aarhus C		122 m²434 m24-09-20257.700.000 kr.63.115 kr./m²
Skovvejen 45
8000 Aarhus C		136 m²861 m12-12-20237.530.000 kr.55.368 kr./m²
Møllestien 63
8000 Aarhus C		120 m²827 m02-09-202410.700.000 kr.89.167 kr./m²
Graven 11
8000 Aarhus C		146 m²767 m30-09-20259.900.000 kr.67.808 kr./m²
Lollandsgade 23
8000 Aarhus C		152 m²431 m09-01-20258.100.000 kr.53.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden