Sjællandsgade 13, st. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1943
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 894 m²
Bebygget areal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.947 kr/m².2.111.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 19.337 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.898.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,37 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 13, 3. tv 4100 Ringsted	61 m²	0 m	14-10-2024	1.157.000 kr.	18.967 kr./m²
Brogade 27, 1. th 4100 Ringsted	95 m²	103 m	08-05-2024	2.095.000 kr.	22.053 kr./m²
Brogade 25, 2. th 4100 Ringsted	94 m²	88 m	20-11-2024	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	91 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	91 m	18-12-2024	1.698.000 kr.	16.327 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	304 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 32, 2. tv 4100 Ringsted	95 m²	231 m	14-01-2026	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 30, 1. th 4100 Ringsted	95 m²	233 m	02-04-2024	1.575.000 kr.	16.579 kr./m²
Dagmarsgade 30, 1. 4100 Ringsted	97 m²	450 m	08-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Tinggade 18, 1. 4100 Ringsted	105 m²	217 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu