Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sjællandsgade 18, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.546 kr/m².1.468.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 17.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.514.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,89 pct. siden feb. 2024
244k974k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.514.857 kr.Markedet · 1992420.000 kr.Markedet · 1993368.025 kr.Markedet · 1994515.655 kr.Markedet · 1995637.560 kr.Markedet · 1996765.765 kr.Markedet · 1997454.965 kr.Markedet · 19981.045.590 kr.Markedet · 19991.706.985 kr.Markedet · 20001.049.265 kr.Markedet · 20011.003.905 kr.Markedet · 20022.353.260 kr.Markedet · 20032.474.010 kr.Markedet · 2004888.510 kr.Markedet · 20051.906.800 kr.Markedet · 20061.700.475 kr.Markedet · 20071.592.745 kr.Markedet · 20082.048.760 kr.Markedet · 20091.713.810 kr.Markedet · 20101.767.780 kr.Markedet · 20111.379.595 kr.Markedet · 20121.626.660 kr.Markedet · 20131.938.930 kr.Markedet · 20141.238.370 kr.Markedet · 20152.501.940 kr.Markedet · 20161.338.120 kr.Markedet · 20172.090.760 kr.Markedet · 20182.216.865 kr.Markedet · 20191.653.750 kr.Markedet · 20201.896.615 kr.Markedet · 20212.403.450 kr.Markedet · 20221.813.035 kr.Markedet · 20232.442.090 kr.Markedet · 20242.067.555 kr.Markedet · 20252.076.375 kr.Markedet · 20261.907.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 7, st.
8700 Horsens		81 m²64 m23-03-20251.560.000 kr.19.259 kr./m²
Sjællandsgade 7, 1.
8700 Horsens		76 m²64 m09-02-20261.250.000 kr.16.447 kr./m²
Sjællandsgade 9, 1.
8700 Horsens		67 m²43 m19-02-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sjællandsgade 18, st.
8700 Horsens		60 m²0 m10-01-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Claus Cortsens Gade 31, 1. th
8700 Horsens		106 m²423 m15-05-20241.200.000 kr.11.321 kr./m²
Jyllandsgade 24B, st.
8700 Horsens		109 m²249 m12-06-20241.650.000 kr.15.138 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. 2
8700 Horsens		106 m²508 m27-04-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Jyllandsgade 44E
8700 Horsens		103 m²462 m10-01-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Jyllandsgade 37, 1.
8700 Horsens		110 m²330 m10-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 1. 2
8700 Horsens		108 m²508 m19-12-20231.370.000 kr.12.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden