Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sjællandsgade 18, st.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.251 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 17.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.117.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,27 pct. siden feb. 2024
139k557k974k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.117.360 kr.Markedet · 1992240.000 kr.Markedet · 1993210.300 kr.Markedet · 1994294.660 kr.Markedet · 1995364.320 kr.Markedet · 1996437.580 kr.Markedet · 1997259.980 kr.Markedet · 1998597.480 kr.Markedet · 1999975.420 kr.Markedet · 2000599.580 kr.Markedet · 2001573.660 kr.Markedet · 20021.344.720 kr.Markedet · 20031.413.720 kr.Markedet · 2004507.720 kr.Markedet · 20051.089.600 kr.Markedet · 2006971.700 kr.Markedet · 2007910.140 kr.Markedet · 20081.170.720 kr.Markedet · 2009979.320 kr.Markedet · 20101.010.160 kr.Markedet · 2011788.340 kr.Markedet · 2012929.520 kr.Markedet · 20131.107.960 kr.Markedet · 2014707.640 kr.Markedet · 20151.429.680 kr.Markedet · 2016764.640 kr.Markedet · 20171.194.720 kr.Markedet · 20181.266.780 kr.Markedet · 2019945.000 kr.Markedet · 20201.083.780 kr.Markedet · 20211.373.400 kr.Markedet · 20221.036.020 kr.Markedet · 20231.395.480 kr.Markedet · 20241.181.460 kr.Markedet · 20251.186.500 kr.Markedet · 20261.090.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.117.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 9, 1.
8700 Horsens		67 m²43 m19-02-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sjællandsgade 7, 1.
8700 Horsens		76 m²64 m09-02-20261.250.000 kr.16.447 kr./m²
Sjællandsgade 7, st.
8700 Horsens		81 m²64 m23-03-20251.560.000 kr.19.259 kr./m²
Sjællandsgade 18, 1.
8700 Horsens		105 m²0 m10-01-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Bygholm Parkvej 15B, 3. tv
8700 Horsens		59 m²245 m07-01-20261.025.000 kr.17.373 kr./m²
Langelandsgade 2C, 1.
8700 Horsens		62 m²207 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²
Langelandsgade 2C, st.
8700 Horsens		62 m²207 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²
Jyllandsgade 37, st.
8700 Horsens		62 m²330 m10-10-20241.650.000 kr.26.613 kr./m²
Frejasgade 26, 1.
8700 Horsens		58 m²422 m19-10-20251.495.000 kr.25.776 kr./m²
Frejasgade 24, 1.
8700 Horsens		58 m²425 m22-02-20261.720.000 kr.29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden