Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Sjællandsgade 19, 2. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
608 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.540 kr/m².840.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 11.111 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering789.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden aug. 2016
178k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016860.000 kr.I dag · vores estimat789.353 kr.Markedet · 1992177.536 kr.Markedet · 1993283.708 kr.Markedet · 1994223.136 kr.Markedet · 1995306.052 kr.Markedet · 1996272.992 kr.Markedet · 1997402.420 kr.Markedet · 1998593.408 kr.Markedet · 1999390.260 kr.Markedet · 2000461.244 kr.Markedet · 20014.707.744 kr.Markedet · 2002489.972 kr.Markedet · 2003466.640 kr.Markedet · 2004570.000 kr.Markedet · 2005529.796 kr.Markedet · 2006859.560 kr.Markedet · 20071.054.728 kr.Markedet · 2008973.332 kr.Markedet · 2009834.176 kr.Markedet · 2010746.548 kr.Markedet · 2011755.440 kr.Markedet · 2012541.880 kr.Markedet · 2013821.484 kr.Markedet · 2014864.728 kr.Markedet · 2015570.684 kr.Markedet · 2016700.872 kr.Markedet · 2017767.600 kr.Markedet · 20181.240.548 kr.Markedet · 2019884.716 kr.Markedet · 2020826.120 kr.Markedet · 2021988.076 kr.Markedet · 20221.001.832 kr.Markedet · 2023876.812 kr.Markedet · 2024835.012 kr.Markedet · 2025844.360 kr.Markedet · 2026960.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
789.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 9, 2. tv
8900 Randers C
75 m²64 m06-11-2024798.000 kr.10.640 kr./m²
Sjællandsgade 11, 4. tv
8900 Randers C
74 m²53 m07-09-2025835.000 kr.11.284 kr./m²
Sjællandsgade 1, 3. tv
8900 Randers C
74 m²127 m27-03-2026699.000 kr.9.446 kr./m²
Sjællandsgade 15, 1. tv
8900 Randers C
79 m²28 m22-09-2025995.000 kr.12.595 kr./m²
Sjællandsgade 11, 1. th
8900 Randers C
73 m²53 m19-09-2025995.000 kr.13.630 kr./m²
Sjællandsgade 19, 4. th
8900 Randers C
71 m²0 m20-06-2024855.000 kr.12.042 kr./m²
Sjællandsgade 11, 3. mf
8900 Randers C
71 m²53 m21-08-2024865.000 kr.12.183 kr./m²
Sjællandsgade 9, 2. th
8900 Randers C
71 m²64 m07-12-2025865.000 kr.12.183 kr./m²
Sjællandsgade 43, 1. th
8900 Randers C
71 m²200 m31-01-2024835.000 kr.11.761 kr./m²
Sjællandsgade 11, 4. th
8900 Randers C
69 m²53 m05-05-2025665.000 kr.9.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden