Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 70, 4. th.
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vestergade 70, 4. th.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1933
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
2801 m²
Bebygget areal
484 m²
Erhvervsareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.783 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 13.983 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.972 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.670 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.093.329 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 68, 3. tv
8900 Randers C		119 m²22 m27-11-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Vestergade 66, 3. tv
8900 Randers C		118 m²44 m10-01-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv
8900 Randers C		120 m²580 m08-11-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²383 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Vestergade 7B, 3. th
8900 Randers C		108 m²572 m08-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th
8900 Randers C		108 m²572 m21-09-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. tv
8900 Randers C		145 m²159 m08-01-20251.940.000 kr.13.379 kr./m²
Jernbanegade 18B, 3. th
8900 Randers C		158 m²263 m16-10-20241.595.000 kr.10.095 kr./m²
Kirketorvet 11, 1.
8900 Randers C		140 m²785 m21-08-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th
8900 Randers C		165 m²159 m12-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden