Sjællandsgade 5

Villa · 128 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 754 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.353 kr/m².1.566.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.082.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,72 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, familiehandel805.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusstrædet 19 7430 Ikast	129 m²	140 m	05-09-2024	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Kirkegade 26 7430 Ikast	132 m²	242 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Bygtoften 16 7430 Ikast	126 m²	391 m	09-08-2024	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Kr Poulsens Vej 6 7430 Ikast	126 m²	519 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Mindegade 6 7430 Ikast	127 m²	600 m	29-08-2024	1.420.000 kr.	11.181 kr./m²
Ternevej 18 7430 Ikast	128 m²	722 m	28-11-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørregade 33 7430 Ikast	123 m²	413 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Kildevej 10 7430 Ikast	126 m²	604 m	17-07-2026	1.970.000 kr.	15.635 kr./m²
Thygesensvej 24 7430 Ikast	130 m²	641 m	02-12-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9 7430 Ikast	123 m²	493 m	05-03-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu