Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sjællandsgade 9, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.473 kr/m².1.452.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 17.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden jun. 2019
156k622k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.130.000 kr.30. apr. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.165.038 kr.Markedet · 1992268.000 kr.Markedet · 1993234.835 kr.Markedet · 1994329.037 kr.Markedet · 1995406.824 kr.Markedet · 1996488.631 kr.Markedet · 1997290.311 kr.Markedet · 1998667.186 kr.Markedet · 19991.089.219 kr.Markedet · 2000669.531 kr.Markedet · 2001640.587 kr.Markedet · 20021.501.604 kr.Markedet · 20031.578.654 kr.Markedet · 2004566.954 kr.Markedet · 20051.216.720 kr.Markedet · 20061.085.065 kr.Markedet · 20071.016.323 kr.Markedet · 20081.307.304 kr.Markedet · 20091.093.574 kr.Markedet · 20101.128.012 kr.Markedet · 2011880.313 kr.Markedet · 20121.037.964 kr.Markedet · 20131.237.222 kr.Markedet · 2014790.198 kr.Markedet · 20151.596.476 kr.Markedet · 2016853.848 kr.Markedet · 20171.334.104 kr.Markedet · 20181.414.571 kr.Markedet · 20191.055.250 kr.Markedet · 20201.210.221 kr.Markedet · 20211.533.630 kr.Markedet · 20221.156.889 kr.Markedet · 20231.558.286 kr.Markedet · 20241.319.297 kr.Markedet · 20251.324.925 kr.Markedet · 20261.217.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.130.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 18, st.
8700 Horsens		60 m²43 m10-01-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Sjællandsgade 7, 1.
8700 Horsens		76 m²22 m09-02-20261.250.000 kr.16.447 kr./m²
Sjællandsgade 7, st.
8700 Horsens		81 m²22 m23-03-20251.560.000 kr.19.259 kr./m²
Sjællandsgade 18, 1.
8700 Horsens		105 m²43 m10-01-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Sønderbrogade 91, 2. tv
8700 Horsens		68 m²175 m05-01-2026858.000 kr.12.618 kr./m²
Frejasgade 26, st.
8700 Horsens		68 m²440 m19-10-20251.495.000 kr.21.985 kr./m²
Frejasgade 24, st.
8700 Horsens		68 m²443 m22-02-20261.720.000 kr.25.294 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 2. 3
8700 Horsens		68 m²478 m27-06-2024900.000 kr.13.235 kr./m²
Læsøgade 7, 1. 2
8700 Horsens		70 m²259 m30-07-20251.355.000 kr.19.357 kr./m²
Langelandsgade 2C, st.
8700 Horsens		62 m²244 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden